Che dire se invece devi acquistare una seconda casa e hai bisogno di un mutuo 100% per acquistarla? Scoprilo Mutuo Casa 100% tasso fisso o variabile? Il dubbio Amletico, essere o non essere? In linea generale il mutuo fisso ti fornirà la giusta serenità per affrontare l'ammortamento del mutuo, ovvero sai fin da subito quale sarà l'importo della rata mensile che dovrai rimborsare alla banca. Il variabile invece, come dice la parola stessa, varierà in base all'andamento dei mercati finanziari. In entrambi i casi le soluzioni sono diverse e convenienti. Il nostro valore nasce proprio da queste esigenze. Confronteremo le migliori offerte di mutuo casa e analizzeremo insieme a te qual'è la più conveniente. La decisione spetta a te, ma potrai usufruire di un grande vantaggio, non abbiamo nessun interesse a consigliarti una banca rispetto un'altra se non farti ottenere il miglior prestito casa che oggi offre il mercato. Mutuo 100 per cento: ristrutturazione e Arredamento? Non sei il primo. Tanti clienti, insieme all'acquisto casa, intendono inserire nella richiesta di mutuo anche le spese di ristrutturazione e/o arredamento.
La soluzione migliore è quella offerta da Intesa Sanpaolo, grazie al piano Mutuo Giovani. Con rata mensile da 785, 05 euro, 1. 250 euro di spese di istruttoria e 320 euro di perizia, TAEG 2, 59%. Diverso il discorso per un dipendente a tempo indeterminato di 30 anni che richieda un mutuo a tasso variabile 100% per 150. 000 euro di valore di immobile per una durata di 35 anni. In questo caso, vista anche la garanzia del contratto a tempo indeterminato, la rata si abbassa notevolmente. La migliore soluzione è quella proposta da Deutsche Bank, che propone una rata mensile da 347, 76 euro, con tasso variabile 1, 16%, TAEG 1, 25% e spese iniziali di 950 euro (istruttoria) e 390 euro (perizia). Confronta i mutui delle migliori banche Fai un preventivo e risparmia
I prezzi delle case, oggi più bassi rispetto al passato, variano in base a zona, dimensioni, classe energetica, ecc. Proprio per questo motivo il consiglio è concentrasi prima sulla delibera del mutuo, quindi capire quanti soldi potrai o potrete ottenere e in base a questo dedicarsi a trovare l'immobile. Un nostro cliente ci ha scritto "cerco mutuo prima casa 100%" e ci ha posto queste domande " come fare a comprare casa senza soldi? E' possibile ottenere un mutuo totale per acquisto prima casa? " La risposta possiamo confermarla solo dopo aver visionato ogni singola richiesta. Ogni pratica ha caratteristiche differenti. Proprio per questo ti consigliamo di contattarci o di scrivere sul nostro blog, valuterai con un nostro consulente, in modo gratuito e senza vincoli, quant'è l'importo massimo che puoi ottenere. Ottenuta la delibera del finanziamento casa da parte della banca, scegliere casa sarà semplice e sicuro. Deciderai serenamente il tuo immobile con la certezza di avere già i soldi in tasca da investire!
Una sola rata per tutte le spese che vorrai sostenere. In questo modo eviterai di accendere più finanziamenti, pagare mensilmente diverse rate. In una soluzione avrai i soldi per comprare il tuo immobile, il prestito casa fatto su misura per te. Mutuo 100 per cento: obbligo Assicurazione? La delibera di un mutuo è spesso subordinata alle polizze accessorie. Queste possono avere costi svariati e garanzie differenti, ecco perchè potranno avere un loro peso nel calcolo mutuo casa 100%. Non è semplice individuare la qualità del prodotto proposto e se il costo è congruo alle coperture assicurative offerte. Inoltre non è obbligatorio sottoscrivere la polizza proposta dall'istituto, ma si possono individuare polizze assicurative equivalenti per qualità, ma a costi decisamente inferiori rispetto a quanto proposto. Anche per questo motivo affidarsi ad un consulente è la scelta giusta, vero che un mutuo casa 100% zero spese non esiste ma una persona, esperta nel settore, ti aiuterà ad individuare la soluzione migliore per te, evitando spese inutili o esagerate!
Quest'ultimo, ricevuta l'apposita documentazione, si occuperà di inoltrarla al Comitato Nazionale Servizi Pubblici (Consap), la società del Tesoro che gestisce il Fondo, la quale stabilirà a sua volta un numero di protocollo alla domanda per stabilirne la priorità. Se andiamo a consultare il testo della Legge di Stabilità 2014, infatti, non sembrano esserci particolari esclusioni. In breve, anche i soggetti non elencati nel testo della Legge potrebbero richiedere il mutuo al 100% tramite il Fondo di Garanzia, ma le categorie sopraelencate avranno sempre la priorità. Mutuo 100% su misura: la simulazione di Al fine di non perdere l'orientamento tra le molte proposte in circolazione, il suggerimento è quello di utilizzare il simulatore di, attraverso il quale, inseriti i dati, si potrà avere una panoramica delle migliori offerte di mutuo offerte periodicamente. Facciamo un esempio pratico (dati aggiornati al 20 gennaio 2020): un lavoratore autonomo di 33 anni residente a Milano, che richiede un mutuo 100% a tasso fisso per il valore di un immobile pari a 200 mila euro da saldare in 30 anni.
Naturalmente, anche in presenza di queste o altre garanzie accessorie, resta a discrezione della banca la decisione di concedere o meno un mutuo 100%. In linee generali, puoi farti un'idea di quali banche concedono mutui 100 per cento qui. Un'altra soluzione è costitutita dall' acquisto casa all'asta: il prezzo di aggiudicazione di un immobile all'asta, infatti, può essere in questi casi molto inferiore a quello di mercato, pertanto vi è la concreta possibilità di ottenere un mutuo a copertura totale del costo. È il caso del mutuo asta CheBanca! che consente di finanziare fino al 100% del prezzo a cui viene aggiudicato l'immobile, purché questo prezzo non superi l'80% del valore accertato tramite perizia effettuata da un tecnico incaricato dalla banca. Sempre CheBanca! offre un'altra via ai propri clienti per ottenere un mutuo 100 per cento, cioè mutuo con doppia ipoteca: il mutuatario dovrà iscrivere una doppia ipoteca, sia su unimmobile di proprietà che su quello che si andrà ad acquistare con il finanziamento.
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Ed è qui che rientra il sopraccitato Fondo di Garanzia Prima Casa, che va a rappresentare un'assicurazione per le banche, le quali non dovrebbero chiedere ulteriori assicurazioni rispetto alla Garanzia dello Stato e all'ipoteca sull'immobile. I mutui al 100% sono spesso di lunga durata, anche per via della giovane età dei richiedenti: questo equivale di fatto ad una rata più bassa per il contraente, ma a interessi più alti a favore della banca. Con il risultato che alla fine il costo del mutuo diventa considerevolmente più alto dell'effettivo valore dell'immobile. La richiesta di un mutuo al 100% ha i suoi svantaggi, come abbiamo già scritto nel nostro articolo " Mutui al cento per cento: perché non convengono ", dove invitavamo a ragionare su altre soluzioni, Fondo di Garanzia Prima Casa compreso per le giovani coppie e i soggetti in possesso dei requisiti. Mutuo 100% giovani coppie: cos'è il Fondo di Garanzia Prima Casa Il Fondo Garanzia Prima Casa è una soluzione, pensata per le giovani coppie, finalizzata all'acquisto della prima casa, oppure alla ristrutturazione o riqualificazione energetica della propria abitazione.
Quest'agevolazione permette di ottenere mutui 100% senza garanzie accessorie, ad esempio senza l'intervento di un garante, per l'acquisto della prima casa, purchè non si tratti di edilizia di lusso. Scopri le migliori offerte di mutuiSi SERVIZIO ONLINE GRATUITO CALCOLA LA RATA Mutuo al 100: quali banche? Tra le banche partner di mutuiSi, sono diverse quelle che arrivano ad erogare mutui fino al 100 o comunque con LTV o LTC superiori al canonico 80%. Ecco quali sono gli istituti di credito a cui rivolgerti per ottenere un mutuo tra il 90 e il 100 per cento. Mutui 100 per cento CheBanca! Tra gli istituti di credito che arrivano ad erogare mutui al cento per cento c'è CheBanca! che offre due soluzioni per chi ha questa esigenza: mutuo asta CheBanca! : consente di finanziare fino al 100% del prezzo a cui viene aggiudicato l'immobile, purché questo prezzo non superi l'80% del valore accertato - durante l'istruttoria della richiesta di mutuo - da un perito incaricato dalla banca mutuo con doppia ipoteca: in questo caso il mutuatario può ottenere un mutuo 100%, iscrivendo una doppia ipoteca, cioè sia su unimmobile di proprietà che su quello che si andrà ad acquistare con il finanziamento.